Ana içeriğe atla

Türkiye'deki Öğrenci Kentlerinde Kira Değerleri Analizi

Türkiye'deki Öğrenci Kentlerinde Kira Değerleri İncelemesi

Endeksa, üniversitelere kayıt dönemi öncesinde Türkiye'de en fazla öğrenci bulunan 10 ildeki kiralık konut değerlerini kapsamlı bir şekilde analiz etti. Çoğu kentte, Temmuz ayında kiralar, yıllık enflasyona oranla daha düşük bir artış gösterdi. Bu durum, nominal olarak yükselen kira bedellerinin, enflasyon etkisi dikkate alındığında reel olarak bir düşüş yaşandığını ortaya koyuyor.

İstanbul'da Kira Bedelleri Asgari Ücreti Geçiyor

Öğrenci nüfusunun en yoğun olduğu ikinci şehir olan İstanbul, Temmuz itibarıyla kiralarda geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak %46'lık bir artış kaydetti. Ancak, enflasyon göz önünde bulundurulduğunda, kiralarda reel olarak %13'lük bir düşüş yaşandı. Endeksa'nın verilerine göre, İstanbul'da en yüksek ortalama kira bedeli birim kirada 234 lira/metrekare, ortalama kira bedeli ise 23 bin 373 lira ile zirveye yerleşti.

Eskişehir: Kira Enflasyonu Yendi

Üç devlet üniversitesine ev sahipliği yapan ve "öğrenci kenti" olarak bilinen Eskişehir, Türkiye'deki en fazla kayıtlı üniversite öğrencisine sahip şehir olarak öne çıkıyor. Eskişehir'de kiralar, Temmuz itibarıyla yıllık bazda nominal olarak %69 artarken, enflasyon dikkate alındığında reel artış sadece %1 ile kısıtlı kaldı. Bu şehirde ortalama birim kira 161 lira/metrekare, ortalama kira bedeli ise 15 bin 98 lira olarak belirlendi.

İzmir'de Kiralar Düşüş Gözlemlendi

Altı kamu, üç vakıf üniversitesi ve zengin kültürel hayatı ile öğrencilere cazip bir eğitim ortamı sunan İzmir'de kiralar bu yıl enflasyona göre azalma gösterdi. Temmuz verilerine göre, İzmir'de kiralar geçen yıla göre nominal olarak %61 artış gösterirken, enflasyondan arındırıldığında kiraların %3 azaldığı belirlendi. Kentteki ortalama birim kira 207 lira/metrekare, ortalama kira ise 21 bin 903 lira seviyesine ulaştı.

Ankara'da Kiralar Asgari Ücreti Geçiyor

Eğitim ve araştırma kalitesi yüksek üniversiteleri ile dikkat çeken Ankara'da, öğrenci dostu kafeler, kütüphaneler ve kültürel mekanlar ile öne çıkıyor. Ancak, kiralar geçen yıla göre %63 nominal artış gösterse de, enflasyondan arındırılmış verilere göre %2'lik bir düşüş yaşandı. Başkentte ortalama birim kira 176 lira/metrekare, ortalama kira ise 20 bin 965 lira olarak belirlendi.

Antalya'da Kiralarda Reel Düşüş Yaşandı

Antalya'da konut kira bedelleri, normalleşme sürecine girdi. Temmuz itibarıyla Antalya'da kiralar yıllık bazda nominal olarak %23 artış gösterse de, reel olarak %26'lık bir düşüş yaşandı. Bu oranla Antalya, 10 kent arasında enflasyona karşı en fazla değer kaybeden şehir konumunda. Turizm kenti Antalya'da ortalama birim kira 172 lira/metrekare, ortalama kira ise 18 bin 749 lira olarak tespit edildi.

Kocaeli'de Kira Artışları Devam Ediyor

İstanbul'a yakın konumu ile öğrencilerin tercih ettiği Kocaeli'de, Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak %63 artış yaşandı. Ancak, enflasyondan arındırıldığında reel olarak %2'lik bir düşüş gözlemlendi. Kentte ortalama birim kira 161 lira/metrekare, ortalama kira ise 18 bin 248 lira oldu.

Sakarya ve Erzurum: Düşük Kira Bedelleri
  • Sakarya: Ortalama kira 14 bin 168 lira
  • Erzurum: Ortalama kira 14 bin 339 lira
  • Bursa: Ortalama kira 16 bin 044 lira
  • Konya: Ortalama kira 17 bin 309 lira

Endeksa'nın verilerine göre, Sakarya ve Erzurum, öğrencilerin kira bedellerini kolayca karşılayabileceği şehirler arasında öne çıkmaktadır.

https://www.ifhaber.com/ekonomi-ve-finans/turkiyedeki-ogrenci-kentlerinde-kira-degerleri-analizi/?feed_id=44560&_unique_id=66c7ed4f33e6d

sigorta haberleri

Etiketler:

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Allianz - Yükselen Risk Trendleri Raporu 2025

Allianz Commercial 'ın "Yükselen Risk Trendleri 2025" (Emerging Risk Trend Talk) raporu, şiddeti ve sıklığı artan orman yangınlarını küresel olarak yükselen yeni bir risk faktörü olarak değerlendiriyor ve şirketlerin varlıklarını ve operasyonlarını korumak için bu riske karşı farkındalıklarını artırması gerektiğinin altını çiziyor. Rapora göre orman yangınlarının maliyeti 10 yılda 6 kat arttı. Allianz Commercial'ın raporuna göre, orman yangınlarının sıklığı, şiddeti ve coğrafi dağılımı son yıllarda iklim değişikliği, insan faaliyetleri ve değişen arazi kullanım modelleri nedeniyle önemli ölçüde arttı. Hızlı yayılımları ise dünya genelinde çeşitli sektörlerde ve bölgelerde büyük riskler oluşturuyor. Ocak 2025'teki yıkıcı  Los Angeles  orman yangınlarının örnek olarak gösterildiği rapora göre, Batı ABD, Batı Kanada, Güney ve Doğu Avustralya ve Güney Avrupa, orman yangınlarına en çok maruz kalan coğrafi bölgeler. Ancak, bu tür yangınlar artık Kanada'nın ku...
Yorum Gönder
Devamı

Hayat Finans 1 Milyon Kullanıcıya Ulaştı

Hayat Finans , Türkiye'nin ilk dijital bankası olarak kuruluşunun ikinci yılı içinde 1 milyon kullanıcıya ulaşarak önemli bir eşiği geride bıraktı. Tamamen dijital bir platform olarak tasarlanan, sade, hızlı ve şeffaf bankacılık anlayışıyla bireysel ve kurumsal kullanıcıların finansal ihtiyaçlarına yenilikçi çözümler sunan Hayat Finans, kısa sürede kullanıcıların beğeni ve güvenini kazanarak hızlı büyümeyi başardı. Temelleri 1937 yılında atılan ve 17 ülkede faaliyet gösteren  Hayat Holding 'in finans sektöründeki yatırımı Hayat Finans, Türkiye'nin ilk dijital bankası olarak kurulduktan sonra 2 yıl içinde 1 milyon kullanıcı sayısına ulaştı. Aynı zamanda Türkiye'de aktif büyüklüğe göre en büyük dijital banka olmayı başardı. Hayat Finans, Hayat Holding'in gücü, dijital banka yetkinlikleri ve tüm kullanıcılara eşit avantajlar sunması sayesinde, kısa sürede kullanıcıların beğenisini ve güvenini kazanarak hızlı büyümeyi başardı. Hayat Finans, fiziksel şubelere ...
Yorum Gönder
Devamı

Jeopolitik Dengeler, Sigorta Sektörünü Etkiliyor!

Ortadoğu'da yükselen jeopolitik gerilimin, küresel sigorta ve reasürans piyasalarında yeni bir kırılma noktası oluşturduğunu belirten  IBS Sigorta ve Reasürans Brokerliği CEO'su Murat Çiftçi , yaşanan gelişmelerin sektöre etkilerine dair kapsamlı değerlendirmelerde bulundu. Artan küresel gerilimlerin, yalnızca diplomatik dengeleri değil; lojistikten sigortacılığa kadar birçok sektörü doğrudan etkiliyor. Bu gelişmelerin deniz taşımacılığı ve sigorta üzerindeki yansımalarını değerlendiren Murat Çiftçi, "Jeopolitik gerilimler, deniz taşımacılığının sürekliliğini ve güvenliğini doğrudan etkileyen en kritik dışsal faktörlerden biridir. Bu tür gerilimler; gemi güzergâhlarının değişmesine, taşıma maliyetlerinin yükselmesine, limanlara erişimin kısıtlanmasına ve operasyonel risklerin artmasına neden olur. Özellikle çatışma bölgelerine yakın seyreden ticaret yolları –örneğin Hürmüz Boğazı, Kızıldeniz, Bab el-Mandeb gibi hassas geçitler– ciddi tehdit altına girebilir. Bunun s...
Yorum Gönder
Devamı